中古マンションを買ってリノベする話〜色んな不動産会社さんの話〜

今日も今日とてマンションの話です。

 

色々な物件をみて、「お!」と思えば

そのままその不動産会社さんに連絡しているので

今は4社くらいに同じ条件で探している旨を伝えて、

新着物件があったら連絡がもらえるようにしています。

 

内見でお会いした方や

その前のローンの事前審査でお会いした方などなど。

まだ電話とメールだけで連絡している方などいますが

本当に社風が出るんだなぁぁ…!!と

思いました。最近。

 

 

問い合わせに使うメールアドレスは

仕事でも使っているアドレスなので(会社名が入ってる)

もしかしたらこのブログも読まれるかもしれないと思いつつ書きますが

 

やっぱり大手の営業マンの方が親切丁寧気持ちが良いなぁ…!と

一人勝手な感想がここ最近の感じることでして。

 

 

というのも、これから内見予定の

近所の最上階の物件を紹介してもらった会社さんに

ローンの事前審査をお願いしたのですが(前回よりも金額がアップするため)

その上司?と思われる方がローンの説明をしてくださいました。

 

ただ価格の面で、割高な感じだったので

もし内見して良ければ価格交渉をお願いしたい話をすると…

 

「いや、この物件はこれでも安いですよ!僕ならXXXXで売りに出します!」

(XXXXはその物件より200万くらいアップした価格)

 

とのこと。

 

場所やそのマンションの価値が上がっていることや

同じ階の売買された過去の価格を参考に説明されたんですが…

 

うん、分かった!

でもいきなり価格交渉なしで提示された額で買うつもりはないんだけど….;

というのが正直な感想でして。

 

いや、売主が1円でも安くしないかもしれないけれど、

いきなり提示されている満額で買う気はない!

 

というか、相場より安いのかもしれないけれど、

あまりこちらの意向を聞いてくれない会社なんだなぁ..というのが率直な感想でした。

 

普通だったら「(いやいやこの価格はだいぶ安いと思うよ!)」と思っても、

口にはせずに、

「そうですよね〜!難しいかもしれませんが聞いてみます!」くらいは欲しかったなと。笑;

 

 

もともとの担当者の方がとっても親切丁寧に対応してくださっていたので

いきなり出てきた上司らしき方の強気発言?が、

「やっぱりこの会社大手じゃないから余裕がないのかな..」とか

「あー営業スキル低いかも」とか

勝手なことを思い始めてしまうわけです。笑

 

そんなことを思った日。

 

さらに、翌週内見予定を前に

「写真の撮影はダメかもしれません!」とか言ってきた…!

 

当日はなおちゃん(夫)が仕事で

私だけ見にいく予定なので、

写真はたくさん撮らないと情報共有できない…!

大きな買い物するのに現地で目で見るだけですかー!というツッコミ。笑

 

なんでだろう?そんなこと言われたことないし

売主の強い要望なのかもしれないので聞いてみたら

まだ確認してないそう。;

 

やっぱり大手の方が良いかな..と思った日でした。笑

 

それと共に、

ちゃんとお客様の意向をきちんと汲み取ろう!と

心に決めた日でした。;

 

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