今週末は初打ち合わせ!〜リノベーション会社に初回打ち合わせに行く前に諸々条件を整理してみた〜

今週末初打ち合わせ!〜リノベーション会社に打ち合わせに行く前の検討事項の整理をしてみた〜

今日は月1回訪問してお店のディスプレイ等を修正する日でした。

往復3時間!かかるので

その間に読んだ本を今日は書こうと思ったんですが

↓これ

なぜ、あなたのウェブには戦略がないのか?

何もかもこの本に書いてあることが出来ていなさすぎて泣きそうになった…笑

 

「戦略」の「せ」の字もなければ「s」すらなかった..

 

途中で読むの辛くなって電車で寝落ちしてました。

 

とにかく全然ダメすぎなので、またこのHPは大改革をしないといけないみたいです。

大改革は4月以降の娘が保育園に入って落ち着いたら着手するぞー


ということで、今日は今週末の土曜日に控えた

リノベーション会社との初打ち合わせ!があるので

そのための準備をログします。

 

多分初回打ち合わせですることは、

想定ですが

・物件を探すにあたっての条件

・予算(頭金いくらか、ローンはどうかとか)の話

・設計料の話やスケジュールの説明

多分こんなことだと思います。

 

内装のイメージについては

物件が決まるか決まらないかくらいからなのかな?(これも予想)

 

 

そこで我が家の条件を書き出してみました。(我が家というか私のw)

・決まった保育園から自転車で10分以内

自転車換算だとママチャリで平均時速 12-19kmだそうなので

時速15kmを(1時間)÷6(60分のうちの10分)=2.5km範囲になりそう。

少し広げても保育園から半径3km圏内が理想。

広さは75平米以上希望。できれば…80平米以上…もっとあれば尚良し。

駅から10分以内

景色が抜けてる(もしくは部屋から公園の緑が見える)

東南角部屋、もしくは南向きの角部屋

 

こうやって書き出してみると、

わーーーなかなか出てこないだろうな!と思います。笑

 

ただ、重視していないのは築年数。

築年数によってローンの控除等うんぬん..みたいですが

わりと、あらー結構いってるね!(築年数が)みたいな

物件に萌えるタイプなので…笑

 

 

 

資金が潤沢にあれば別ですが

どうせ買うのであれば今の家賃より月の支払い額は減らしたいので

難航な物件探しになりそうです…!

 

 

今週末打ち合わせ予定の中古マンションの会社は

不動産を探すところから設計、施工までお願いできるところなのですが

多分、レインズ(不動産会社しか閲覧できない物件情報サイト)からだけの検索になると思います。

探しているエリアの地元採れたて売却物件までチェックできないと思うので

物件探しに関してはこちらも動こうと思っています。

 

というのも、地元の不動産会社に

事前に購入したい条件の物件情報を伝えておけば

レインズに掲載されるよりも前に売却情報がもらえると思うので…

(不動産ど素人なりの見解)

 

 

が、そもそもそういった動き(自分達で物件を探すこと)を良しとするかどうかも

今週末の打ち合わせで確認する事項の1つ。

(不動産の仲介料がその会社に入らなくなるので、そのあたりは嫌な顔されるかも…)

 

 

そんなこんなで、

また初回打ち合わせが終わりましたら更新します♪

 

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